Działka gruntowa w części o przeznaczeniu pod zabudowę zagrodową; - na działce występują drzewa owocowe i stara zabudowa siedliskowa - budynek gospodarczy z opoki, kryty eternitem o pow. zabudowy 32m2.
Dojazd: do działki budowlanej drogą gminną utwardzoną asfaltem w odległości do drogi krajowej S17 (około 1,0km).
Uzbrojenie terenu: dostęp do sieci:
energia elektryczna, wodociąg gminny, telekomunikacja.
Kształt i konfiguracja terenu: regularny, teren płaski.
Dla terenu, na którym położona jest wyceniana nieruchomość, występuje obowiązujący Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Gminy Fajsławice zatwierdzony uchwałą Rady Gminy Fajsławice Nr XVIII/85/99 z dnia 18 grudnia 1999r. oraz nr XXII/104/2000 z dnia 26 maja 2000r. ogłoszonych w Dz. Urz. Woj. Lub. nr 54 poz. 637, 638 z dnia 21 września 2000r. i uchwała nr VI/26 2003 Rady Gminy Fajsławice z dnia 31 marca 2003r. ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Lub. nr 124 poz. 2854 z dnia 14 sierpnia 2003r. i uchwała nr XXXIX/141/2006 Rady Gminy Fajsławice z dnia 30 lipca 2006r. , ogłoszona w Dz. Urz. Woj. Lub. poz. 2703 z dnia 26 października 2006r., obwieszczenie Wojewody Lubelskiego ogłoszone w Dz. Urz. Woj. Lub. poz. 1220 z dnia 31 maja 2010r.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego gminy Fajsławice, wyceniana działka nr 21/4 położona jest w obszarze oznaczonym symbolem MR- teren zabudowy zagrodowej (42% powierzchni działki) i RP (58%)- teren upraw polowych.